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婚后买房,不管房产证登记人是夫妻哪一方,只要没有事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻婚后共有,一人一半权益,出资是一方婚前个人财产的,出资方可以凭出资证明,主张出资的权益。比如,双方离婚,住房产权是一人一半,出资方可以要求对方支付一半的出资款。
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